미분양 아파트 조회 방법. 장점과 성공 투자
아파트 미분양 되면? [ 목차 ] 아파트가 미분양 되면 건설사는 손해를 줄이기 위해 여러가지 수단을 통해 분양을 도모합니다. 최악의 경우 건설사가 아파트를 지어놓고 오래동안 안팔리면 시세보다 저렴하게 팔 수 밖에 없겠죠. 아파트를 짓기 위해서는 건설사는 금융을 사용할 수 밖에 없습니다. 이에 따라오는 금융비용(이자 등)은 분양이 늦게 될수록 눈덩이처럼 불어날 수 밖에 없습니다. 그래서 하루라도 빨리 분양을 끝마치는게 건설사의 목표입니다. 대표적 성공투자 케이스로 강남의 타워팰리스, 반포자이가 있습니다. 반포자이의 경우 2005년 84타입 평균 매매가가 8억6500만원이었는데 현재는 20억을 훨씬 넘겨버리죠. 이러한 케이스 경기권에서도 많이 일어났었습니다. 이것이 바로 미분양아파트의 매력인것이죠. 미분양 ..
부동산&경제 상식
2023. 11. 6. 12:00
