전세가율이란? 아파트 전세가율 상승, 빌라 전세가율 급락!
[ 목차 ] 전세가율이란? 전세가율이란 말 그대로 주택 매매가격에 대한 전세가격의 비율입니다. 최근 매매가격이 5억이고 최근 전세가격이 4억이라면 전세가율은 80%에 육박하는 것입니다. 전세가율은 전세가 나누기 매매가 x100을 하시면 됩니다. 전세가율이 아파트는 높아지고 빌라, 다가구는 낮아진 이유는 무엇일까요? 전세가율, 아파트는 증가, 빌라 다가구는 감소한 이유? 근래 기승하는 역전세 투자 실패, 즉 전세사기로 인한 여파입니다. 메스컴에서 전세사기 이슈가 많이 터졌고 이로인한 공포감이 아파트의 전세 수요로 몰린 것입니다. 앞의 글에서 비아파트(빌라, 다가구)의 월세 비중이 높아진 이유도 여기에 있습니다. 불과 2,3년전만해도 부동산 가격은 치솟을 만큼 치솟았었고, 전세가격이 시세의 몇%인지, 즉 전..
부동산&경제 상식
2024. 2. 6. 12:19
