상가 매매 부가세에 대하여(포괄양수도, 포괄양도양수)
상가 매매시 부가세가 발생이 되나요? 오늘은 상가 매매시 부가세 발생여부를 체크해보겠습니다. 상가 매매할때 오떤 상황에서 부가세가 발생되는지? 부가세 없이 매매계약을 위해서는 어떻게 해야 하는지 알아보겠습니다. 1. 먼저 부가세가 발생되지 않는 포괄양도양수(=포괄양수도)부터 알아보도록 하겠습니다. 포괄양도양수란 사업에 대하여 양도인이 양수인에게 모든 권리와 의무를 넘기는 것이며, 각 상호간의 사업의 동질성이 인정되어야만 포괄양도양수로 진행이 됩니다. 즉, 부동산 자체만의 양도양수가 아닌 부동산에 포함된 사업자등록까지 함께 이전되는 것이기 때문에 불필요한 과정이 생략되어 부가세 없이 계약이 진행된다는 것입니다. 예시) 매도인(=양도인) 매수인(=양수인) 부가세 발생 여부 임대사업자(일반과세) 임대사업자(일..
부동산&경제 상식
2023. 6. 20. 16:21
