상가 원상복구 범위
[ 목차 ] 원상복구란? 부동산 계약을 하면 임차기간동안 해당 부동산을 사용, 수익하고 계약 종료시 원상복구 후 보증금을 반환받고 계약이 종료됩니다. 하지만 이 원상복구의 범위 때문에 퇴실할 때 법적분쟁에 휘말리곤 합니다. 주로 주택보다는 상가 임대차 시장에서 원상복구의 문제가 많이 발생합니다. 보통 원상복구를 하는 경우는 사업을 더이상 운영하지 못할 경우에 계약을 종료하는데에서 발생하는 요건이기 때문에 사업의 부진으로 재정적 위기가 있는 상태에서 원상복구까지 해야하는 경우가 많습니다. 그래서 보증금이라는 것이 있는 이유입니다. 원상복구를 확인한 후 보증금을 반환하도록 되어있기 때문입니다. 그렇다면, 원상복구의 범위는 과연 어디까지일까요? 원상복구의 범위 보통 신축상가의 경우를 제외 하고는 준공상태(공실..
부동산&경제 상식
2023. 11. 13. 14:31
