신탁등기 부동산 전세 및 임대차 계약 주의사항
신탁등기 부동산 임대차 계약 주의사항에 대해 다루어보겠습니다.우선 신탁등기란 무엇인지 부터 알아보겠습니다.[ 목차 ]신탁등기 부동산이란?신탁은 말 그대로 믿고 맡긴다는 뜻입니다.소유자가 신탁회사에 맡긴 부동산입니다. 그렇다면 왜 맡겼을까요?일단 신탁의 종류는 담보신탁을 대표적으로 개발신탁, 처분신탁, 관리신탁 등이 있습니다.주로 일반인들이 접하는 신탁은 바로 담보신탁입니다.담보신탁이란?금융기관으로부터 부동산을을 담보로 대출을 받고 소유권을 신탁회사에 넘기고 차 후 대출금을 상환하면 소유권을 다시 찾아오는 형식의 신탁입니다.그렇다면 왜 부동산으로 담보 잡고 대출을 하면 되지 굳이 소유권을 일시적으로 넘기면서 까지 신탁회사에 맡길까요?한도와 대출 절차 때문입니다.즉 부동산을 매수할때 재정적 상황이 다소 부족..
카테고리 없음
2024. 7. 26. 15:16
