성실한뚜벅이의 상식이야기

부동산 시장의 현황과 공인중개사 [ 목차 ] 1. 2023년 공인중개사 시험 응시율, 합격률 분석 이번 10월 공인중개사 시험이 치루어 졌습니다. 34회 시험에서 시험 응시율이 많이 급감했다고 합니다. 그 원인은 도대체 무엇일까요? 우선 현재까지 공인중개사 시험의 응시율, 합격률 등을 바로 알아보겠습니다. 역대 합격률을 보시겠습니다. 10년 정도의 자료를 보면 약 20% ~ 30%대로 합격합니다. 그리고 합격률은 거의 20~30%대 사이입니다. 최근 21년, 22년은 거의 30%에 육박하네요. 이렇게 매년 많게는 2만7천명의 새로운 중개사가 탄생하고 있었습니다. 23년 공인중개사 응시율 급감! 23년 응시 인원은 약 29만명으로 작년에 비해 거의 10만명 가까이 급감했습니다. 게다가 결시율(시험 등록 후..

부동산&경제 상식 2023. 10. 31. 10:44

부동산 시세 전망 : 내집마련은 언제?부동산과 금리와의 관계최근 미국 소비자 물가 상승으로 인해 미국에서 금리 인상에 무게를 두고 있습니다. 금리 인상이나 인하가 부동산 시장에 100% 직접적인 영향을 끼친다고 말할 수는 없지만 상당한 영향을 끼치는건 누구나 아는 사실입니다. 금리가 인상되면 투자 및 매수 수요가 줄어줄게 되는것이 상식이고 이는 실제로 부동산 시장에 적용됩니다. 하지만 금리가 부동산 가격을 100% 결정한다는 사실은 아닙니다. 미국이 금리를 인상하면 우리나라는 왜 금리 인상 압박에서 자유로울수 없는가? 우리나라의 원화가치의 하락으로 인해 외화 자본 유출 때문입니다. 상대적으로 달러의 강세는 원화의 약세를 의미하고 해외 투자 자본들이 빠져나가면 국내 기업들의 타격이 있을 것이며, 그 타격은..

부동산&경제 상식 2023. 8. 6. 16:55