성실한뚜벅이의 상식이야기

포도당 캔디의 좋은점과 부작용은 과연 무엇일까요?포도당이란?포도당은 무엇인지 궁금하실텐데요.일단 포도당은 인체의 중요한 에너지원입니다. 즉 신체를 움직이거나 두뇌활동에 필수불가결한 요소입니다.말 그대로 포도에 많은 포도당이 함유되어 있습니다.하지만 포도에 포도당이 많이 함유되어 있어서 포도당이란 이름이라기 보다는 독일의 화학자 Marggraf 가 건포도에서 최초로 추출하였다고 해서 포도당이라는 이름이 붙혀졌다고 합니다.포도당을 섭취하면 피에 녹아 혈관을 통해 이동하여 신체와 두뇌에 에너지원을 공급하는 원리입니다. 포도당의 사용보통 우리의 신체, 즉 근육은 하루에 100g 포도당을 필수로 필요로 하고,두뇌는 더 많은 양의 120g의 포도당을 필요로 한다고 합니다.몸이 힘들때 보다는 공부나 업무로 인해 두뇌..

일반 상식 2024. 7. 19. 17:24

행정사 1차 시험 합격 수기 원래 2차를 바로 준비하려다가 지금 하고 있는 사업이 초집중 단계라 과감히 포기하고 2차는 2025년, 내년에 응시하기로 했습니다. 1차 시험 준비하시는 분들께 저의 독학 합격 수기를 공유드리겠습니다. 온라인 강의 없이 기본서 1권, 문제집 딱 1권씩으로만 합격할 수 있습니다.책 같은 경우도 중고나라에 가시면 시험 포기하신 분들이 책 싸게 파십니다.새 책 사기 부담스러우시면 중고책(거의 새것)사셔서 공부하세요. 단, 민법이 베이스가 없다면 따로 기본강의 딱 1번만 정독하시길 바랍니다.공인중개사 시험의 경우 긴 문제집, 소위 말하는 모의고사 문제집이 있는데 행정사 시험은 문제집이 과목별 단원 문제집 밖에 없어서 이 점이 아쉬운 부분이었습니다. 행정사 1차 시험 난이도 비교행정사..

일반 상식 2024. 7. 19. 14:14

사이트에 이 코드 복사하여 붙여넣기[ 목차 ]  에어컨 냉방과 제습 기능의 차이일반 에어컨의 냉방과 제습 기능의 차이를 알아야 전기세 차이를 알 수 있겠죠?냉방기능은 실외기에서 외부 공기를 유입하여 냉각핀(증발기)에서 열교환을 통해 공기를 차갑게 변형하여 토출합니다.제습기능은 팬 풍량을 줄이고 더운 공기를 에어컨 실내기 내부로 흡입하여 공기중의 습도를 머금고 증발시켜 다시 내보느내는 기능입니다.기능적으로는 차이가 있어보이지만 결론적으로는 찬 공기가 나오는 방식은 똑같습니다.즉 냉각제가 액체로 바뀌고 기체로 바뀌는 과정에서 찬 바람이 나오는 형식은 원리가 같다는 말입니다. 인버터와 정속형의 차이인버터 에어컨은 실외기가 지속적으로 가동하면서 희망 온도에 도달 했을 때 전기를 최소한으로 사용하며 온도를 유지하..

일반 상식 2024. 7. 10. 13:23

스터디카페와 관리형 독서실의 차이점일반적으로 스터디카페와 관리형 독서실(관리형 스터디카페)의 가장 큰 차이점은 다소 강제적이냐 자율적이냐의 차이입니다.일반스터디카페와 관리형스터디카페(관리형 독서실)의 차이점을 정리해보겠습니다.일반스터디카페의 장단점일반스터디카페는 보통 기간권, 시간권으로 나누어져 있습니다.기간권은 보통 4주권, 2주권 형식으로 이루어지고,하루에 장시간 공부하는 학생들이 이용하면 유리합니다.시간권/정액권은 학원, 과외 등 개인 스케줄이 많은 학생들에게 유리하고 외부에 자주 왔다 갔다 할 수 있습니다.일반 스터디카페는 100% 자율성으로 운영됩니다.본인의 의지가 있다면 얼마든지 일반스터디카페에서 공부할 수 있습니다. 일반스터디카페 추천학생1. 학원 일정이 많은 중고등학생2. 의지가 강하고 스..

일반 상식 2024. 7. 3. 10:09

관리형독서실?관리형스터디카페란?관리형 스터디카페, 독서실은 명칭만 다르고 같은 유형의 학습공간입니다.요즘은 전자기기 (태블릿, 휴대폰 등)의 노출과 유혹에서 벗어나기가 쉽지가 않습니다.성인도 별반 다르지 않습니다. 오로지 혼자의 의지로 휴대폰이나 태블릿을 안볼 수가 없습니다.1시간만 공부해도 끝낼 수 있는 과정이나 단원을 2배에서 많게는 4배정도 느리게 한다고 합니다. 관리형스터디카페나 독서실의 목적은 학생들의 몰입과 집중입니다.앞서 언급한듯이 같은 공부시간일지라도 극강의 효율을 낼 수 있도록 조력하는 역할입니다. 스파르타 관리형 ?스파르타 관리형은 철저한 교시제로 이루어지고 교시중에는 외출이 불가하여 모두 학습에 몰입할 수 있도록 분위기를 조성합니다.수능준비생이나 공시생들은 1년의 시간이 가장 소중한 ..

일반 상식 2024. 7. 3. 08:46

[ 목차 ] 안녕하세요. 오늘은 뇌출혈과 뇌경색, 뇌졸중의 증상, 전조증상, 차이점을 정리해보고자 합니다. 얼마전 머리에 쥐가 나는 느낌이 자꾸 들어서 응급실을 다녀왔는데 인터넷 검색을 해보니 차이점과 증상 등을 정리해둔 글이 잘 없더라구요, 그리고 용어 자체가 헷갈리기 때문에 정리해보는 시간을 가져보겠습니다. 뇌졸중은 뇌출혈과 뇌경색이 나누어진다. 뇌졸중의 의미는 여러 의견이 많지만 보편적으로 뇌가 졸지에 중단되었다는 의미로 쓰여진다고 합니다. 뇌에서 문제가 발생하는 것은 뇌가 갑자기 흥분상태가 되는 간질, 즉 뇌전증과 뇌가 갑자기 고장이 나는 즉 뇌졸중으로 나누어진다고 합니다. 그래서 결론은 뇌졸중은 뇌출혈과 뇌경색으로 나누어진다는 점입니다. 그렇다면 뇌출혈과 뇌경색의 차이점은 무엇일까요? 뇌출혈과 ..

일반 상식 2024. 2. 8. 13:44

처음 아파트를 분양받으면 생각하지도 못한 옵션 비용이 많이 부담되시는 경우가 있습니다. 분양받은 아파트가 적정 옵션 가격이 맞는지 아닌지에 대해 알아보겠습니다. [ 목차 ] 23년 분양 아파트 국민평형 84타입 분석 일단 중위가격을 토대로 알아보았습니다. 중위가격이란 1등 부터 꼴찌까지 줄을 세웠을 때 딱 중간에 있는 등수의 가격입니다. 이렇게 했을 때 23년 전국 아파트 분양 중위가격은 5억4천만원이었으며, 풀옵션 기준 가격은 약 6천만원으로 분양가 + 풀옵션가 약 6억정도가 국민평형 평균 풀옵션 분양가로 책정되었습니다. 내가 분양 받은 아파트의 옵션가격인 적정할까요? 가장 비싼 풀옵션 가격은 얼마였을까요? 용산호반써밋에이디션 아파트는 옵션가격만 무려 약 1억 4천만원에 육박했었습니다. 그렇다면 풀옵션..

부동산&경제 상식 2024. 2. 6. 12:58

[ 목차 ] 전세가율이란? 전세가율이란 말 그대로 주택 매매가격에 대한 전세가격의 비율입니다. 최근 매매가격이 5억이고 최근 전세가격이 4억이라면 전세가율은 80%에 육박하는 것입니다. 전세가율은 전세가 나누기 매매가 x100을 하시면 됩니다. 전세가율이 아파트는 높아지고 빌라, 다가구는 낮아진 이유는 무엇일까요? 전세가율, 아파트는 증가, 빌라 다가구는 감소한 이유? 근래 기승하는 역전세 투자 실패, 즉 전세사기로 인한 여파입니다. 메스컴에서 전세사기 이슈가 많이 터졌고 이로인한 공포감이 아파트의 전세 수요로 몰린 것입니다. 앞의 글에서 비아파트(빌라, 다가구)의 월세 비중이 높아진 이유도 여기에 있습니다. 불과 2,3년전만해도 부동산 가격은 치솟을 만큼 치솟았었고, 전세가격이 시세의 몇%인지, 즉 전..

부동산&경제 상식 2024. 2. 6. 12:19

[ 목차 ] 비아파트(빌라,다가구)의 월세 급증 근래 전세사기가 줄줄이 터지면서 현재 비아파트의 월세 비중이 63%에 달한다고 합니다. 이사를 준비중이시라면 전세 혹은 월세의 기로에서 많은 고민이 되실텐데 한번 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우리나라 전세제도는 급격한 경제시장의 발전에 많은 기여를 한 제도입니다. 과거 지방에 사는 젊은이들이 일자리를 찾아 수도권에 몰리면서 비싼 집을 구매할 여력이 없어 전세제도를 활용하여 징검다리의 역할을 한 것입니다. 하지만 5~6년 전부터 부동산 시장이 아주 급격한 상승폭을 그리면서 고금리 여파가 더해져 역전세난이 심화되었고 이로 인해 많은 갭투자자들이 무너졌습니다. 특히 비아파트 빌라의 갭투자자들이 무너진것인데, 이것이 전세사기로 이어진것입니다. 과연 전세사기냐 투..

부동산&경제 상식 2024. 2. 6. 11:28

코로나 전염병으로 인해 비대면 서비스가 증가하다가 근래 코로나가 잠식되고 대면 거래가 활성화 되면서 위조지폐의 유통과 사용이 늘어나고 있다고 합니다. 주로 고령 점주가 많은 전통시장에서 이 위조지폐의 사용량이 늘어나고 있다고 합니다. 그리고 새로운 유형의 위조지폐가 늘어나고 있다고 하니, 위조지폐를 어떻게 감별, 식별 하는지 그리고 신고와 처벌은 어떻게 이루어지는지 한번 알아보겠습니다. 특히 부모님께서 전통시장의 점주시라면 자세히 읽어보시고 전파하시길 바랍니다. 위조지폐의 감별 및 식별 한국은행이 홍보중인 위조지폐 식별법을 알려드리겠습니다. 비추어보고 기울여보고 만져봐야 한다고 합니다. 비추어보기 : 왼쪽의 숨은그림은 요즘 위조지폐도 구현한다고 합니다. 하지만 진짜 지폐는 앞 뒤 모습이 시선의 방향 등 ..

부동산&경제 상식 2023. 12. 6. 12:59

※해당 내용은 개인적인 견해임을 참고바랍니다. 전세사기피해자 급증 전세 보증금을 들고 아예 잠적, 도피하거나 바지사장을 이용하여 명의 사기를 치는 경우가 아닌 오늘은 욕심이 불러온 갭투자로 인한 보증금 미반환 전세사기에 대해 다루어보고자 합니다. 부동산 급상승 시절 갭투자가 성행하면서 현재 전세 보증금 미반환 사고가 많이 발생하고 있습니다. 보증금을 돌려줄 여력도 없으면서 무분별한 갭투자가 고금리, 전세가격 하락으로 인해 미반환사고로 이어졌고 이는 요즘 이슈화 되고 있는 전세사기로 여겨지고 있습니다. 불과 2년전만해도 보증보험이라는 제도가 지금처럼 필수요건이 아니었던 시절이었습니다. 신축을 짓게되면 건축주(임대인) 입장에서는 당연히 레버리지를 이용하여 은행에 융자를 지고 건물을 지어야만 수익률을 높힐 수..

부동산&경제 상식 2023. 12. 6. 00:39

[ 목차 ] 비상상주식, 장외주식 사기 사례와 정상적인 거래 방법 비상장주식, 장외주식 사기 사례가 많이 발생하고 있습니다. 비상장주식은 증권거래소에 등록되지 않은 상태로 거래되는 주식을 뜻합니다. 상장되기 전이기 때문에 리스크가 큰 대신 큰 수익을 바랄 수 있는 매력적인 투자처이기도 합니다. 매력적인 투자처에는 항상 하이에나 같은 사기꾼들이 득실거리기 마련입니다. 최근 공모가 확정되어 매매가 되고 있는 에코프로머티리얼즈, 두산로보틱스도 상장 전 사기 사고가 많이 발생했습니다. 그럼 사기 사례를 통해 비상장주식과 장외주식 사기에 예방해보겠습니다. 1. IPO심사 후 상장 일정까지 나온 공모주를 싸게 살 수 있다고 접근하는 케이스 공모가가 6만원~6만5천원 예상되는데 4만5천원에 청약이 가능하다고 문자, ..

부동산&경제 상식 2023. 12. 5. 23:38

[ 목차 ] 1. 서론 근래 금값이 계속 오르고 있다고 합니다. 최근 3년간 금 시세를 보면 우상향을 한 것을 볼 수 있습니다. 남들도 금에 투자하니까 나도 해야겠다는 재태크는 이제 그만하실때가 되었습니다. 그렇다면 왜 금값은 계속 오를까요? 한번 자세히 알아보시죠. 2. 금은 안전자산으로 분류된다. 금은 사람들이 생각하기에 부동산과 같이 실물자산으로 여겨 비교적 안전한 자산으로 분류합니다. 금이 안전자산으로 여겨지는 이유는 금을 통해 언제, 어디서든, 무엇이든 살 수 있기 때문입니다. 금이라는 금속의 희소성이 만들어 낸 가치가 화폐의 기능을 한다고 보면 되겠습니다. 즉, 물가가 올라 화폐의 가치가 낮아지면 실질자산인 금을 확보하여 안전하게 본인의 자산을 지켜려고 합니다. 이것이 인간의 본능인것입니다. ..

부동산&경제 상식 2023. 12. 5. 14:29

음식점이나 카페 창업을 위해서는 부동산 임대차 계약을 필수로 하셔야합니다. 이때 비어있는 공실상가라고 해서 아무 조건 없이 계약을 하게 되면 부가 비용이 엄청나게 발생할 수 있습니다. 안전한 상가 계약을 위해 필수적으로 체크해야 할 4가지를 상세 안내드리겠습니다. 음식점 카페 창업 부동산 계약 필수 체크 1. 영업허가 관련 건축물 용도 체크 일반음식점은 일반음식점, 카페는 휴게음식점으로 나누어집니다. 일반음식점은 음식을 만들고 주류 판매까지 허용되는 업태이고 휴게음식점은 보통 카페가 포함되고 주류 판매가 허용되지 않습니다. 일반음식점은 2종근린생활시설에 속하고, 휴게음식점은 1종근린생활에 속합니다. 하지만 요즘은 행정 편의상 1,2종 관계없이 일정 면적 이하이면 허가를 내줍니다. 카페도 마찬가지로 1,2..

부동산&경제 상식 2023. 11. 19. 11:54

엔화의 상대적 가치하락으로 인해 현재 엔화 환율이 상당히 낮은편입니다. 그래서 요즘은 일본여행의 적기라고도 합니다. 요즘 엔화 환율이 15년만에 최저치라고 하는데 일본 엔화 투자에 대해 다루어 보겠습니다. [ 목차 ] 엔화는 왜 자꾸 떨어지는가?일본은 전세계 고금리시대에도 현재 마이너스 금리를 유지하고 있습니다. 마이너스 금리 정책은 은행으로 하여금 예금이자가 없으니 대출 유도를 통해 자금의 흐름을 도모하고, 이로인해 경기를 부양, 인플레이션을 유도하기 위함이라고 합니다. 마이너스 금리라고 해서 은행에 돈을 맡기면 수수료 형식으로 내는 것이 아니라 중앙은행과 시중은행간의 거래에서만 마이너스 금리를 적용시키고, 개인과 기업에는 적용하지 않는다고 합니다. 1990년 부동산버블로 일본경제가 폭락하기 시작했고 ..

부동산&경제 상식 2023. 11. 17. 14:41

과거와 달리 요즘 신축 상가나 사무실을 분양받으려면 아주 깊은 분석이 필요합니다. 신도시의 경우 8년정도 경과 후 자리를 잡아 1층의 경우 공실률이 거의 없어야만 성공적인 신도시 상권이라고 하는데, 요즘은 신도시가 지어지고 8년이 경과해도 공실률이 30% 이상인 곳이 아주 많습니다. 성공적인 상가 및 분양을 위해서는 남에게 듣고 결정하는 것이 아니라 임장활동을 통한 분석이 필요합니다.상가 및 사무실 분양 분석 시나리오위 언급한대로 요즘 신축상가의 분양가는 어떻게 될까요? 공급면적이 아닌 전용면적으로 따져보겠습니다. 수도권 초역세권의 경우 전용면적 기준1층은 평당 1억이 넘어가고 2층의 경우에도 약 4천~5천만원에 육박합니다. 수도권 외 지방이나 신축상권 분양가도 보통 평당 5천만원 ~ 7천만원이 넘어갑니..

부동산&경제 상식 2023. 11. 17. 12:29